自不动产登记改革以来，威海市文登区持续优化理顺不动产登记工作机制，实现“户、房、地”一体化管理，职责整合无缝衔接，提高了群众满意度。截至目前，累计发放《不动产权证书》8450本，发放各类《不动产登记证明》7997份，办理司法查封业务11120宗，注销登记业务17180宗，无登记过错发生，准确率达100%。

　　第一，严把业务受理关。要求业务受理人员对权利人的申请资料进行严格检查，确保申请登记材料、证明文件完整、齐备，并且与所登记事项相符，登记表册填写规范。对手续、资料不全或不符合法定要求的，一次性告知所需补正的材料。

　　第二，严把材料审核关。依据《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》，对已受理的业务资料进行严格审核，重点审核申请主体是否合法、不动产权属来源证明材料是否齐全、权属有无争议、登记材料相互佐证逻辑关系是否正确、四至是否清楚、面积是否准确等要素，确保登记事项准确、真实。

　　第三，严把实地核查关。将房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记、在建建筑物抵押权登记、因不动产灭失申请的注销登记等作为必须实地查看的情形，按要求对查看对象进行拍照，填写实地查看记录并由参与查看的工作人员和当事人签字认可。

       第四，严把检查监督关。坚持检查监督常态化，对登记质量进行定期、定量检查，对房屋所有权初始登记实行每件检查，其他各种登记类型按每月不低于登记件数的3%进行抽查。加强内部管理，完善制度建设，公开不动产权登记办理程序、法律依据、收费标准，做到严格依法依规办事。